土地売買契約

先日、土地売買の契約をしてきました。HEさんからある程度聞いていたので、契約もスムーズです。住宅売買よりも堅い感じで、○○資格者の立ち会いとか、○○法第○条による規定事項など。

新しく知ることもあり、住宅に面している道路が市道だったり。見積もり予算に入っている登記簿変更金額が山林の登記変更のものだったり。

１つ気になるのが、住宅用土地の登記変更金が予算に含まれていないこと。銀行融資には含まれているらしいのですが、ミサワのHEさんも銀行さんの動きがよく見えてこないというので、次回の金消契約*1に同席してくれるそうです。心強いですね。

明日は今度建てる家と同じ材質を使った家を見学してきます。

*1:金銭消費貸借契約。住宅ローンの契約のことですね。